Maison à vendre, 120m², Génolhac

Description

A vendre Maison de Maitre datant de 1890, située au cœur d'un village Médiéval, au pied du Mont Lozère dans Le Parc National des Cévennes dans le haut Gard a la frontière de l Ardèche et de la Lozère disposant de toutes commodités : école , collège , banque , poste, supérette tabac pharmacie bars restaurants commerces accessibles a pied de la maison en moins de 5min. Description du bien : - Exterieur entièrement clos / garage / terrasse - vide sanitaire / cave sur toute la surface de plancher - 1er étage : Hall d’entrée desservant l étage / wc / Salle de bain / cuisine / grand séjour , salon salle a manger - 2eme étage : 4 chambres / wc Description dépendance : - Pièce a vivre de 30m2 / cuisine 10m2 le tout donnant sur le jardin de plein pied sans moyen de chauffage potentiel pour création d'un logement indépendant La maison dispose du chauffage central au gaz naturel et de convecteurs électriques. Elle est habitable en l état mais nécessite une remise a niveau énergétique ( isolation plancher , double vitrage , moyen de chauffage ...) DPE établi le classe E Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860€ et 5300€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).