Appartement à vendre, 88m², Phalempin

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Phalempin Situé à Phalempin, ce bel appartement T4 neuf propose une surface habitable de 88 m² pour un prix de 290 000 €. Offrant un cadre de vie confortable, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace de vie fonctionnel. La répartition des pièces permet une organisation fluide du quotidien, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la convivialité et le partage. Les chambres offrent des espaces privés adaptés au repos et au travail. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 9,06 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO