Appartement à vendre, 33m², Valbonne

Description

IDÉAL INVESTISSEUR STUDIO LOUÉ AVEC JARDIN LAFORET Valbonne vous propose en exclusivité ce grand studio de 33 m², idéalement situé à proximité immédiate du village de Valbonne, accessible à pied. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jardinet privatif d'environ 18 m², véritable atout pour ce type de bien. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Le bien est vendu occupé avec un bail locatif en cours : Loyer mensuel : 600 € Provision sur charges : 50 € / mois Locataire en place depuis mars 2023 Aucun impayé Caution solidaire Locataire âgé de 72 ans bénéficiant du statut de locataire protégé Une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Valbonne, avec un locataire déjà en place et un historique de paiement régulier.