Appartement à vendre, 63m², Nice

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Ce bien, non meublé, offre une cuisine aménagée et équipée, indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Avec ses deux balcons, profitez de la douceur du matin et de la tranquillité du soir, grâce à son exposition est-ouest. L'appartement, en bon état général, est prêt à être personnalisé selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage collectif assure un confort optimal durant les périodes froides. Imaginez-Vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les deux chambres spacieuses vous offrent un havre de paix, tandis que la salle d'eau et les Wc indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Les écoles, de la crèche au collège, sont également facilement accessibles, faisant de ce logement un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1839.00 et 2487.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Optimmo Nice Nord : Agathe Maestracci Agent commercial (Entreprise individuelle)