Maison à louer, 105m², Latresne

Description

Maison 4 pièces 105 m² Disponible. HAUT LATRESNE, à 5 min du centre ville de CARIGNAN DE BORDEAUX avec ses commerces, médecins, pharmacie,., à louer maison indépendante de type 4 de plain-pied, composée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson et hotte), d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. La maison dispose également d'un jardin clos et d'un garage attenant à la maison. Modalité de production d'eau froide : individuelle Modalité de production de chauffage et eau chaude : électrique - plancher chauffant par pompe à chaleur. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 et 684.00 euros par an (abonnements compris) « Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris) » Le loyer mensuel est de 1400.00 € par mois avec une provisions sur charges de 30.00 euros, régulariser annuellement. La maison se situe dans une « zone soumise à l'encadrement des loyers » par décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation, le loyer précédent était de 1021.16 euros. Le dépôt de garantie est de 1400.00 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1198.10 € TTC, décomposées de la manière suivante : -Constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 1048.10€ - Etats des lieux : 150.Carte pro. CPI Surface : 105 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :