Appartement à vendre, 35m², Montgeron

Description

Iad France - Lénaïc Ferrier vous propose : Special Investissement - Vendu Loué ! Bail en non meublé de 3 ans jusqu’en juillet 2028 (loué à une étudiante) Loué 700€ Cc - 650€ Hc Chauffage et eau chaude payé en direct par la locataire (individuel électrique) Renta brut : 6,7% (possibilité de l’optimisé) Un Appartement de deux pièces au sein d’un bâtiment d’un étage. Il se compose d’une Entree individuelle au Rdc et à l’étage d’un Séjour avec Cuisine ouverte, d’une Chambre, une Salle D’Eau avec Wc ainsi qu’un palier où il est possible d’y mettre un petit bureau. Les + de l’appartement : - Située en centre ville de Montgeron et à 10 min à pied de la gare. - Petite copropriété - Place de parking Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me par téléphone. Confrères, consOEurs d’agence, dans l’intérêt de nos clients, je reste bien évidemment ouverte à toute collaboration et partage inter-agence. N’Hésitez pas à me ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 369 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïc Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )