Appartement à vendre, 81m², Tigery

Description

TIGERY – HYPER CENTRE – F4 NEUF 81 m² – LOGGIA 9,49 m² – 3 CHAMBRES – BRS – ÉLIGIBLE PTZ L'agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose au cœur de Tigery, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes, ce superbe appartement 4 pièces NEUF de 81,48 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée. Un emplacement premium : En plein centre-ville, à seulement 1 minute à pied de toutes les commodités : commerces, pharmacie, professionnels de santé, écoles, mairie… un cadre de vie idéal pour une famille, où tout est accessible sans contrainte. Tigery offre également un accès rapide au RER D, au Carré Sénart et aux pôles d'activités environnants, tout en conservant un environnement résidentiel calme. L'appartement : Ce bien familial séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé : • Une entrée • Un séjour / salon spacieux et lumineux • Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies • Trois chambres, idéales pour une famille ou le télétravail • Une salle de bains / WC (selon plan) • Une loggia de 9,49 m², véritable espace de vie complémentaire, exploitable en toute saison Prestations et confort : Construction conforme aux normes RE 2020 (performance énergétique optimale) Isolation acoustique NRA Chauffage individuel au gaz Résidence moderne, sécurisée et bien entretenue Place de parking en sous-sol incluse Conditions d'acquisition avantageuses : BRS (Bail Réel Solidaire) : accession à prix maîtrisé Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) Frais de notaire réduits Livraison : 4 € trimestre 2027 Les + : Surface confortable de plus de 80 m² 3 chambres – idéal famille Loggia spacieuse (près de 10 m²) Emplacement hyper centre Résidence neuve et performante Une opportunité rare à Tigery pour acquérir un appartement familial avec extérieur, dans des conditions financières privilégiées. À saisir rapidement ! Référence agence : 2014