Maison à louer, 90m², Miribel

Description

Bonjour, Et oui, vous ne rêvez pas ! Cet appartement /maison de ville situé à seulement 15 minutes de la gare de Lyon Part Dieu, a 5 minutes à pieds du Grand Parc de Miribel Jonage, et à proximité de toutes les commodités, sans aucun travaux si la déco vous plaît ! Il peut être disponible rapidement selon votre besoin ! Vous pouvez acheter cet appartement pour moins cher qu’un bien équivalent en location ! C’est ce que nous avons fait en arrivant dans la région lyonnaise… et on ne regrette pas ! Suite à un changement de projet professionnel, nous vous proposons de profiter de la même opportunité que nous avec cette maison de ville atypique sur 3 niveaux sur la grande rue. Nous l’utilisons comme grand T3 en duplex au premier étage avec un espace atelier et WC au RDC. Voir plans en photo. Le RDC peut être selon votre besoin, une chambre, un espace bureau/télétravail séparé de la partie habitation ou local professionnel… Description : RDC : Entrée, WC, pièce polyvalente (bureau/cabinet/chambre 3) et accès cave saine de 20 m2 dallée avec rangements pour stockage ou autre. 1er étage : Espace de vie convivial de 36 m² (cuisine équipée ouverte sur double-séjour possibilité d’avoir une chambre re en plus en refermant le séjour ). 2ème étage : Espace nuit avec 2 chambres (dont une avec grand dressing), grande salle d'eau equipée et moderne avec WC récent et buanderie. Questions techniques : Chaudière gaz neuve (02/2025). Double vitrage haute performance. Système d'alarme Verisure PRO inclus sera laissé aux futurs propriétaires ou arrêté selon votre besoin. Taxe foncière : 1 150 €. (Prix imbattable V/S Lyon… à payer chaque mois ou en octobre de l’année. L’occasion de trouver des biens en dessous de la moyenne du marché est rare, alors soyez curieux et venez visiter notre grand appartement dans une maison de ville. Pour se garer… Un parking municipal et gratuit est à 30 mètres et le stationnement dans la ville est egalement gratuit. La condition actuellement pour devenir propriétaire, c’est d’avoir 10% du prix du bien en apport personnel soit 25 590 € d’apport. Si vous êtes primo accédant, vous pouvez bénéficier d’un taux à zero% selon votre profil… Faites vos simulations et franchissez le pas de devenir propriétaire ! 1257€/mois sur 25 ans