Appartement à vendre, 41m², Ivry-sur-Seine

Description

A proximité immédiate de Paris, découvrez cet appartement attrayant situé au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien immobilier de 41 m² se compose de 2 pièces, offrant un espace idéal pour les célibataires, les couples ou un investissement locatif. Au premier étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Parmi ses atouts, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas. l'appartement dispose également d'une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Son exposition nord-ouest constitue un véritable atout lors des périodes de fortes chaleurs, elle permet de profiter de davantage de fraîcheur. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Elle est située entre deux murs, ce qui permet, sous réserve des autorisations nécessaires, de la boxer. La place de stationnement présente un intérêt pour un acquéreur souhaitant la louer séparément, compte tenu de la difficulté à trouver des places de stationnements dans le secteur. Accès au local vélo disponible. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À seulement 170 mètres, vous pouvez accéder à la station de tram T9 et à la station de bus 323, facilitant vos déplacements vers le reste de la ville. De plus, un supermarché est à quelques pas, à 200 mètres, vous permettant de faire vos courses sans contraintes. Pour ceux qui envisagent de poursuivre des études, l'École Epitech Paris est à proximité, tout comme la Faculté de Médecine Paris-Sud, située à environ 1260 mètres. Le quartier est également animé par une variété de restaurants où vous pourrez découvrir de nouvelles saveurs en toute simplicité. En étant à proximité de plusieurs options gastronomiques, vous n’aurez que l’embarras du choix pour vos sorties. Montant des charges 150 Euros mensuel ( hors travaux) Taxe foncière 1619 Euros A noter : le règlement de la copropriété prévoit désormais l'interdiction des locations coute durée type Airbnb. Agences immobilières, mandataires ou professionnels de l'immobilier s'abstenir de me . Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un emplacement aussi stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Votre nouvelle vie commence ici !