Maison à vendre, 238m², Reims

Description

Maison 8 pièces 238 m² L'Atelier Immo vous propose de découvrir cette maison au style loft de plus de 240 m², offrant des volumes impressionnants et un extérieur exceptionnel, en plein coeur du quartier Jean Jaurès à Reims, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un véritable espace de réception convivial et lumineux. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains, avec un accès direct vers l'un des véritables atouts de la maison : une terrasse de plus de 200 m² avec piscine et pool house. Un extérieur rare en plein coeur de Reims, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un grand palier dessert une chambre parentale, ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement aménagées en espaces techniques, notamment buanderie et chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : dressing, salle d'eau, espace détente ou pièces complémentaires. La maison dispose également d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi que d'un garage double en enfilade et de très nombreux rangements. Emplacement recherché dans le secteur Jean Jaurès Commerces et transports à proximité Une maison atypique aux volumes rares, réunissant esprit loft, grands espaces, extérieur exceptionnel et stationnement, à quelques minutes du centre-ville de Reims. Un bien unique à découvrir rapidement ! DPE: D Référence du bien : 3226 Taxe foncière : 3277€ Prix du bien : 885 000 € Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par BLAISE Mélodie agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 914 109 707 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Surface : 238 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :