Maison à vendre, 101m², Verrières-en-Forez

Description

VERRIERES-EN-FOREZ Nouvelle exclusivité agence! À seulement 15 minutes de Montbrison, au cœur du village de Verrières et aux portes des sentiers de randonnée du Haut Forez. Nous vous proposons ce gîte cadastré sur 474 m² de terrain récemment rénové et prêt à être exploité. L’ensemble se compose de trois locations indépendantes deux de 22 m² et une de 55 m², ainsi que d’un garage pouvant accueillir cyclistes et motards. Actuellement exploité avec une communication volontairement modérée, le gîte génère environ 180 nuitées annuelles par logement, avec des tarifs allant de 41 € à 92 € la nuit pour 2 à 6 personnes. Il s’agit d’un bien clé en main offre une activité touristique déjà établie et un potentiel de développement important, une stratégie de communication plus ambitieuse sur les plateformes de réservation et auprès des clientèles de randonnée, de cyclotourisme et de tourisme de pleine nature boostera naturellement le taux d’occupation et, par conséquent, le chiffre d’affaires. Libre de suite, l’ensemble est immédiatement opérationnel pour un nouvel exploitant. A visiter sans tarder DPE: D Visite virtuelle sur demande PRIX: 135 000€ FAI honoraires à la charge du vendeur Votre conseiller: Mr Roland BRUNEL agent commercial indépendant Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2420 € et 3330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 101.6 m².