Maison à vendre, 63m², Talence

Description

À vendre, charmante maison de 63m2 sur terrain de 156m2 avec belle hauteur sous plafond, idéalement située dans le quartier bagatelle et en seconde ligne, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose de : 2 chambres confortables Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle Une salle d'eau avec Wc Une belle terrasse extérieure d'environ 40 m² exposition sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis Située dans le quartier de bagatelle, vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Chauffage électrique, montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard environ 1100€ par an abonnement compris Taxe foncière 1164€ en 2025 Diagnostics faits en juin 2026 : classe énergie D et Ges B Cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Agences s'abstenir.