Appartement à vendre, 68m², Nogent-sur-Marne

Description

Iad France - Sophie Gach vous propose : Nogent-sur-Marne – Beau 3 pièces avec terrasse, cave et parking Dans un secteur recherché de Nogent-sur-Marne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des bords de Marne. Le RER E Nogent–Le Perreux est accessible à moins de 10 minutes à pied et permet de rejoindre Val de Fontenay en seulement 2 minutes, offrant une excellente connexion aux transports. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 1744 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )