Appartement à vendre, 95m², Valence

Description

Appartement 4 pièces 95 m² Nostra Immobilier vous propose à la vente ce spacieux appartement T4 d'une superficie de 95,10 m2. Situé au 1er étage d'une copropriété, ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de Wc indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 6 m2, parfait pour vos moments de détente. Ce bien dispose également de prestations telles qu'une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure, offrant un véritable confort au quotidien. Spécificités : o Balcon d'environ 6 m2 o Garage fermé o Place de parking extérieure o Cave o Double vitrage o Volets roulants électriques Mentions légales : Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Ayse Nur Essiz Rsac no102 402 146 Référence du bien : 202 548 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiques sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 800Eur et 1100Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abbonnement compris) Le bien est soumis au statut de la copropriété. Montant des charges de copropriété : 240EUR/mois Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 248 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).