Appartement à vendre, 41m², Maintenon

Description

Appartement 41 m² Maintenon L’Agence Baudoin vous propose ce charmant F2 situé au cœur de la commune recherchée de Maintenon à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et de la gare Sncf, qui offre une connexion rapide vers Paris Montparnasse en seulement 40 minutes. Situé au Rdc d’une jolie résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un jardin privatif sans aucun vis-à-vis et parfaitement exposé Sud-Ouest ! Caractéristiques de l’appartement : Cet appartement dispose d’une pièce de vie de plus de 22m2 très lumineuse grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin et une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Une chambre de 10,6 m2 avec dressing donnant sur le jardin Une salle de bains et des Wc séparés complètent cet ensemble. Les plus : L’appartement est situé au calme au sein d’une jolie résidence avec porte d’entrée sécurisée. Il dispose d’une place de parking extérieure et d’un garage fermé. Des places de parking pour vos invités sont également à disposition des habitants de la résidence. Equipements : Les ouvrants en Pvc double vitrage, la Vmc, le tout à l’égout et le chauffage électrique assurent un confort de vie au quotidien. Dpe D Sa localisation recherchée ainsi que le calme de la résidence et du jardin sans vis-à-vis sauront vous séduire pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûr ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant ! immobilier investissementlocatif appartementàvendre Surface : 41 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100.2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784 € et 1 062 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations