Appartement à louer, 80m², Annemasse

Description

Un appartement trois pièces meublé, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, avec un balcon privatif au dernier étage — dans l'un des secteurs les plus prisés de Haute-Savoie. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce T3 meublé de 80.7 m² offre un cadre de vie lumineux et immédiatement habitable. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée, tandis que son balcon privatif prolonge agréablement l'espace de vie. La cuisine séparée et entièrement équipée apporte un confort rare dans cette gamme de surface. Chauffage et eau chaude individuels électriques pour une maîtrise totale des charges. Le bien est implanté au coeur d'Annemasse, ville dynamique labellisée "4 fleurs", dont le centre-ville piétonnier regroupe commerces, restaurants, marchés hebdomadaires, cinéma et espaces verts. La Villa du Parc et le Parc Montessuit sont accessibles à pied. La gare SNCF et le Léman Express permettent de rejoindre Genève en 15 minutes. Tramway, lignes de bus, autoroute A40 et aéroport de Genève-Cointrin complètent une accessibilité exceptionnelle. Ce T3 s'adresse au frontalier souhaitant un vrai appartement côté français, au jeune couple en quête de luminosité et d'un espace extérieur, ou au professionnel en mobilité cherchant un logement clé en main disponible immédiatement. Points forts : balcon plein sud — dernier étage — cuisine séparée équipée — chauffage individuel — Genève en 15 min — disponible immédiatement.