Maison à vendre, 195m², Fillinges

Description

Située à Fillinges, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 195m2 habitables et 220m2 utiles environ, comprenant au rez supérieur : Entrée / dégagement, une grande cuisine équipée de 21m2 avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau, Wc séparé, un spacieux salon / séjour de 35m2 avec cheminée, donnant accès sur une grande terrasse de 24m2 avec four à pizza et accès à la piscine. A l'étage : Une chambre avec dressing. Possibilité d'aménager le reste des combles. Au rez-inférieur (semi-enterré avec diverses ouvertures) : Un espace buanderie, une pièce avec un sauna, une grande pièce avec accès extérieur (salle de jeux ou une chambre supplémentaire) et une cave. Le tout sur un terrain plat et arboré de 1158m2 entièrement clôturé avec portail électrique. En annexe, un bâtiment hors d'eau / hors d'air de 90m2 environ (travaux à terminer). Dpe nouvelle version, effectué en 2022: classe énergie D (Ges: B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480Eur et 3400Eur (prix moyens des énergies indexés en 2021, abonnement compris). Référence : 1771 Prix affiché : 580 000 € Ttc Prix de vente : 580 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.