Appartement à vendre, 122m², Firminy

Description

Appartement 7 pièces 122 m² FIRMINY APPARTEMENT FAMILIAL DE 122 M2 AVEC 5 CHAMBRES, GARAGE ET CAVE Rare sur le secteur ! Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 122 m2 offre un potentiel exceptionnel pour les familles nombreuses ou les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux à personnaliser. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa configuration comprenant 5 chambres, un atout particulièrement rare sur le marché local. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles et d'un parc, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les travaux de rénovation ont déjà engagés. Il reste à finaliser la cuisine, les cloisons, les revêtements de sols et les peintures, vous laissant la possibilité d'aménager et de décorer le logement selon vos goûts et vos besoins. Les atouts : Surface généreuse de 122 m2 5 chambres Proche des écoles et des espaces verts Garage privatif Cave Faibles charges de copropriété : 170 EUR/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude Fort potentiel de valorisation après travaux Une opportunité rare de créer un grand appartement familial sur mesure dans un environnement pratique et recherché. Pour plus de renseignements veuillez votre négociatrice Céline au O6.O Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26320 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)