Appartement à vendre, 45m², Bastia

Description

Résidence « Le Jardin du Fango » - T2 n°EL Découvrez Le Jardin du Fango, agréable résidence située sur les hauteurs de Bastia et à 700m du cœur de ville, et profitant de toutes commodités (écoles, centre commercial,…) Nous vous y proposons cet appartement de type 2 d'une superficie de 45.81m² carrez, situé en 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, séjour donnant sur loggia, dégagement, cuisine également ouverte sur agréable terrasse de 11.01m². Il est possible d'agrandir cet espace pour obtenir une pièce de vie plus spacieuse. Côté nuit, chambre, salle de bains et WC indépendant. Le logement est équipé d'une chaudière individuelle pour le chauffage et l'ECS. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 12 000 €) – selon disponibilités. Idéal investissement locatif ou premier achat. Charges prévisionnelles annuelles 661.04 € (eau froide et entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au [Coordonnées masquées] Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant six semaines à compter de la présente parution soit jusqu'au , par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Référence annonce : EL Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 662 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).