Appartement à vendre, 60m², Villeurbanne

Description

A 4 min à pied du Métro A Flachet, découvrez ce T3 lumineux de 60 m² situé au 7e étage (dernier étage avec ascenseur) d’une copropriété très bien entretenue (aucun travaux à prévoir). Appartement « clé en main », habitable de suite. Appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, comprenant un hall d’entrée avec grand placard, une cuisine donnant sur un balcon, un salon donnant sur un balcon. Côté nuit deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu’un parking collectif sécurisé. Les peintures et les parquets ont été refaits au niveau des chambres : parquet en chêne massif de qualité Atouts majeurs : Extérieurs : 2 balcons avec vue dégagée sans vis-à-vis direct. Parking : parking collectif Confort : Chauffage au sol collectif au gaz (gain de place sur les murs). Pas de nuisance sonore : l’appartement donne sur la résidence, pas sur la rue. L’isolation phonique de l’appartement est excellente Espace vert : la résidence dispose d’un joli espace vert très agréable et convivial Convivialité : groupe WhatsApp pour échanger avec les voisins. Proximités commerces et écoles Budget : Charges : environ 200 € / mois INCLUANT le chauffage collectif et l’eau froide. Taxe foncière : 800 € / an. DPE : E. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Orientation est. Agences s'abstenir strictement.