Maison à vendre, 96m², Valréas

Description

Villa 5 pièces 96 m² EXCLUSIVITE - VALREAS - ENCLAVE DES PAPES Points forts : - Annexe / pool house indépendant de 34,5 m² - Piscine 8 x 4 m chauffée avec volet roulant - Terrain clos et arboré de 890 m² Située dans un quartier calme et dans un environnement agréable, découvrez cette villa de plain-pied avec une habitation principale de 96 m² et une annexe de 34,5 m². L'habitation principale se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un dégagement avec placard. Elle vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son confort. Équipée d'un chauffage au sol, de trois climatisations et de panneaux photovoltaïques, elle possède tout le confort recherché. À l'extérieur, un terrain de 890 m² joliment arboré, agrémenté de plusieurs terrasses, d'un espace barbecue et d'une piscine 8 x 4 m équipée d'un volet roulant électrique et d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un arrosage automatique via l'eau du forage. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des Papes. Séjour 32 m² / Cuisine 12,5 m² Dégagement avec placard 7 m² Chambre avec placard 12,5 m² Chambre avec placard 9 m² Chambre avec placard 12,5 m² WC 1 m² Salle d'eau avec placard 5,5 m² Cellier 4 m² - Abri voiture 23 m² - Terrasse couverte 15 m² - Piscine 8 x 4 m (filtration à sable et traitement au sel), équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur - Pool house 34,5 m² comprenant une salle d'eau et un WC séparé de 6,5 m² - Local technique - Chalet en bois Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).