Maison à vendre, 120m², Bazeilles

Description

BAZEILLES A proximité immédiate de Sedan, découvrez cette agréable maison de ville rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, quatre chambres, un jardin et un fort potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison en pierre et briques, mitoyenne des deux côtés, a bénéficié d'une rénovation importante ces cinq dernières années, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux ouvert sur un vaste espace cuisine aménagée et équipée d'environ 21 m², véritable c?ur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un cellier, des WC indépendants ainsi qu'un accès à une cave. Au premier étage, un grand palier dessert une première chambre, une belle suite parentale composée d'une chambre spacieuse et d'une grande salle de bains, ainsi qu'un espace dressing. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires sous combles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pourrait y être installée facilement une douche afin de créer une seconde véritable salle de bains. Au-dessus, un grenier d'environ 20 m² reste aménageable A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardinet clos et d'une petite dépendance. Quelques améliorations pourront être envisagées à moyen terme, notamment l'isolation des combles et le rafraîchissement de la façade, permettant d'optimiser encore les performances énergétiques du bien. Prix : 160 000 € Dont Honoraires 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 153 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. 160 000 euros. 153 000 euros + Honoraires de négo. : 7 000 euros (soit 4,58% à la charge de l'acquéreur)