Appartement à vendre, 37m², Aulnay-sous-Bois

Description

Appartement 2 pièces 37 m² À Aulnay-sous-Bois, idéalement situé en face de la mairie, ce charmant appartement de 37 m2 se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine séparée, une salle d'eau et des Wc indépendants. Bien agencé, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement central, à proximité immédiate des commerces, des transports. Avec ses faibles charges et son emplacement recherché, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Classe énergétique F, classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440Eur et 1990Eur (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce difusée par Sébastien Lamy, collaborateur salarié de l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle noCPI 016 341, délivrée par la Cci Paris Ile-de-France. Raison social Sarl La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000Eur, immatriculée au Rcs de Bobigny sous le numéro 823 238 886. Siège social : 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois. Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 424 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 410 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F