Appartement à vendre, 32m², La Seyne-sur-Mer

Description

[HORS AGENCE - PARTICULIER A PARTICULIER] (Remise en ligne suite refus de financement des acheteurs) Bonjour, Je propose a la vente cet appartement de 32m2 (25m2 carrez + 7m2 de loggia fermée pouvant s'ouvrir en balcon) accompagné de sa place de parking privative. Il a le gros avantage de proposer une chambre indépendante, rare sur des appartements de cette superficie. L'appartement est lumineux, et la loggia versant Nord offre une vue agréable sur le Faron. Pas de climatisation déjà installée, mais possible d'en poser une en façade (voté en AG, coût estimé 3000€). Le bien est idéalement situé aux Sablettes (Résidence La Croisette), proche des plages, commerces, et moyens de transport (tout est réalisable a pied). Il se situe au 2eme étage sur 3. L'appartement est en bon état, pas de gros travaux a prévoir (tableau électrique, sols, et salle de bain refaits en 2018, cuisine refaite en 2023). La résidence a été ravalée en 2017, rien a prévoir non plus de ce côté là. Le DPE vient d'être refait pour la vente, il est classé C. Idéal résidence secondaire (quartier touristique des Sablettes, plage à 3min à pied) ou investissement locatif. Taxe foncière: environ 900€/an Charges: environ 800€/an Prix: 136 000€ Cordialement, Nicolas