Appartement à louer, 30m², Meylan

Description

À louer à Meylan, quartier Plaine Fleurie : T1 meublé de 30,93 m² au calme, avec un balcon de 8 m² donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour/chambre de 15,82 m² avec baies vitrées, une cuisine indépendante et aménagée de 6,83 m², et une salle de bains carrelée refaite avec WC. Exposition sud-ouest, double vitrage aluminium, volets roulants neufs. Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain. Fibre optique. Il se situe en rez-de-chaussée haut, dans une petite résidence calme et sécurisée : interphone, accès fermé le week-end et à partir de 20 h, ascenseur. Les parties communes sont en excellent état et le ravalement est récent. Inclus : une place de parking privée, une cave de 3,83 m² et un local à vélos. Tout est à proximité : bus, tram, supermarchés, boulangerie, pharmacie, banques et médecins. Loyer : 640 euros par mois charges comprises, soit 543,04 euros de loyer et 96,96 euros de provision sur charges, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 086,08 euros. Honoraires à la charge du locataire : 300 euros TTC, dont 93,71 euros TTC pour l'état des lieux. DPE : classe E (305 kWh/m²/an). GES : classe E (66 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1 050 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023. Honoraires de 300 euros TTC à la charge du locataire comprenant 93,71 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 543.04 euros/mois. Provision sur charges 96,96 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 086,08 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 euros et 1050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).