Appartement à vendre, 67m², Châteaufort

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Châteaufort, exposition sud-ouest Situé à Châteaufort, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 67,04 m² pour un prix de euros. Il s'agit d'un bien moderne, conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour un usage quotidien agréable. La surface permet d'aménager un séjour convivial ainsi qu'une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'espaces bien définis. Le logement se trouve au premier étage d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité appréciable en seconde partie de journée. Construit en 2028, ce bien est en parfait état, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe représente un atout pratique au quotidien, notamment dans une commune où le stationnement peut être un enjeu. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO