Appartement à vendre, 46m², Sceaux

Description

Joli T2 de 46,27 m² au 4ème étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Sceaux. CARACTÉRISTIQUES Surface: 46,27 m² (Loi Carrez) Type: Appartement 2 pièces Étage: 4ème/4 Construction: 1958 ÉQUIPEMENTS Chauffage: Gaz naturel, chaudière condensation récente (2016) Eau chaude sanitaire: Centralisée, ballon 900L Distribution eau: Réseau collectif isolé DIAGNOSTICS (septembre 2026) ✓ Métrage: Certifié 46,27 m² CHARGES Charges mensuelles: 247 euros/ mois pour eau froide, eau chaude, chauffage Taxe foncière 2026: 1 185 €/année POINTS FORTS Bon emplacement, proche commerces et transports RER B à 2 min à pieds Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine: Commercial - Stephane EL HAIK.