Maison à vendre, 142m², Pencran

Description

En plein c?ur de la commune de Pencran à 4 km de Landerneau, un terrain exceptionnel de 850m² est désormais disponible à la vente. Cette offre immobilière, rare sur le marché, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour tous ceux qui aspirent à conjuguer les atouts de la campagne et de la ville. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, propice à la quiétude et à la détente. Ici, la nature est reine et invite à la contemplation. Les amoureux de la campagne seront séduits par la beauté des paysages environnants, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités urbaines. En effet, malgré son emplacement privilégié en pleine nature, ce terrain n'est qu'à quelques minutes du centre-ville de Pencran et de Landerneau. Ainsi, les futurs propriétaires pourront profiter de tous les services et infrastructures nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, etc. L'investissement dans ce terrain de 850m² offre donc le meilleur des deux mondes : le charme et la tranquillité de la campagne, avec tous les avantages de la ville à portée de main. C'est une occasion unique de réaliser un projet de vie sur mesure, dans un cadre exceptionnel. En conclusion, ce terrain de 850m² à Pencran est une véritable pépite immobilière, qui saura séduire les investisseurs en quête d'un lieu de vie alliant sérénité, nature et proximité de la ville. N'hésitez pas à demander Nathalie Chaumont Magnifique maison de 142 m². Vous serez séduit par ses volumes, son design et sa luminosité. En rez-de-chaussée vous trouverez une superbe pièce de vie agréable et spacieuse de 54m². Ainsi que la cuisine avec cellier donnant accès au garage et une suite parentale. A l'étage vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un Wc indépendant. La maison détient de belles prestations avec chauffage par le sol (Pac), normes Re 2020. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (95250 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8463 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 340956 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Ncha-