Maison à vendre, 166m², Pessac

Description

Magonty. Emplacement calme et très recherché. Exclusif Webhabitat. Maison familiale de 166 m² proposant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée de 14 m² (ouverture possible), wc. Un véritable studio attenant incluant pièce principale dont cuisine, chambre, salle d’eau, wc. Grand garage de 30 m² puis atelier de 11 m². A l’étage: 4 grandes chambres, placards, salle de bains, salle d’eau, wc. Un très beau potentiel avec rafraichissement à prévoir pour mettre cet ensemble à votre goût ! Proximités: crèche, écoles maternelle et primaire à pied, collège Pessac Alouette, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes en voiture. Écosite du Bourgailh et pistes cyclables. Environnement verdoyant et familial de qualité, chemins pédestres et cyclables. DPE réalisé le – Classe D indice 140 et GES Classe D indice 30. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 110 € et 2 900€ par an (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 -abonnement compris). Prix = 556 000 Euros honoraires inclus charge acquéreur (535 000 Euros hors honoraire) Webhabitat – Christophe Albigès