Maison à vendre, 69m², Les Mathes

Description

À Les Mathes, découvrez cette séduisante maison récente de 69 m², nichée au coeur d'une résidence calme et très recherchée, à seulement 800 mètres des commerces et 6km de la plage de La Palmyre. Belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, salle d'eau et un WC indépendant pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un second WC, parfait pour la vie de famille ou l'accueil des invités. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse, pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Que vous recherchiez un pied-à-terre à deux pas de l'océan ou un investissement locatif à fort potentiel, cette maison réunit tous les atouts : emplacement privilégié, fonctionnalité, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et de La Palmyre. Son véritable plus ? Des panneaux solaires déjà installés, pour un meilleur confort énergétique et des économies durables. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588.00 euros et 797.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes