Appartement à vendre, 68m², Charenton-le-Pont

Description

Appartement lumineux et calme dans le très recherché quartier du "triangle d'or" à Charenton-le-Pont. Petite résidence de 1986, sécurisée et parfaitement entretenue avec jardins et immeubles en pierre de taille. A seulement 400 mètres du métro Charenton-Ecoles (ligne 8) et à deux pas du centre-ville, cet appartement bénéficie de toutes les commodités et commerces à proximité, avec un accès immédiat au bois de Vincennes et au lac Daumesnil situés à 600 mètres. Appartement de 68 mètres carrés au 2ème étage avec ascenseur, exposé ouest, balcon de 4 mètres carrés donnant sur les jardins. Très calme et sans vis-à-vis (possibilité de dormir les fenêtres ouvertes l'été sans entendre les nuisances de la ville), volets et stores électriques. Les deux chambres, dont une avec une grande penderie, ont de grandes fenêtres donnant sur les jardins également. Salle de bain et cuisine Mobalpa (toute équipée) ouverte sur le séjour refaites à neuf. WC séparé avec lavabo. Parquet. Plan de travail de la cuisine en granit noir. l'accès à l'espace nuit se fait par un couloir avec une grande penderie, Grand box de 18 mètres carrés avec étagères (non compris dans le prix de vente) + cave au sous-sol. Possibilité de fournir plus de photos sur demande. Agences s'abstenir. Prix: 585 000 euros Prix du box: 25 000 euros DPE réalisé en juin 2025 : C Charges copropriété : 1900 € par an Électricité entre 600 et 1000 € par an Taxes foncières 2025 : 1979 €