Maison à vendre, 91m², Montagny

Description

Maison 5 pièces 91 m² Située à Montagny (69700), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que boulangerie, pharmacie, charcutier/fromager, tabac-presse, relais poste, Epicerie, coiffeuse, esthéticienne, restaurant et écoles. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa facilité d'accès aux transports en commun bus 220 dans le centre du village, permettant de rejoindre rapidement Lyon et ses environs. Ce logement intermédiaire, construit en 2016, se trouve au sein d'une copropriété de 6 . Le bien comprend un terrain de 100 m² et dispose d'une place de parking dédiée, apportant un réel confort de stationnement. (photos IA pour l'extérieur mais très proche de la réalité) À l'intérieur, la maison de plain-pied s'étend sur une surface habitable de 91 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace fonctionnel idéal pour les familles. La disposition des pièces permet une circulation fluide, tandis que les grandes fenêtres confèrent une belle luminosité à l'ensemble de l'habitat. Chaque chambre est conçue pour assurer intimité et confort, créant ainsi un lieu de vie harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391 Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)