Appartement à louer, 30m², Bordeaux

Description

À louer, très beau T1 bis meublé entièrement rénové, situé à Bordeaux, dans le secteur Victoire. D’une surface habitable de 30 m² au sol, l’appartement a été conçu pour optimiser chaque espace. La pièce de vie bénéficie d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, d’un espace repas et d’un salon confortable. À l’étage, la mezzanine offre un véritable espace nuit ainsi qu’un bureau dédié, permettant de séparer les fonctions tout en conservant une belle sensation de volume. La présence de plusieurs fenêtres de toit apporte une luminosité naturelle particulièrement agréable à la mezzanine. L’ensemble bénéficie d’une rénovation récente avec une décoration contemporaine, des matériaux soignés et un mobilier neuf. ✨ LES ATOUTS DU BIEN ✨ Entièrement rénové à neuf ? Mezzanine aménagée avec espace nuit ? Véritable espace bureau avec bureau et chaise ☀️ Plusieurs fenêtres de toit apportant une belle lumière naturelle ? Escalier métallique et verrière type atelier ? Cuisine neuve entièrement équipée ? Lave-linge + lave-vaisselle ❄️ Réfrigérateur / congélateur ? Salle d’eau neuve avec douche vitrée ? Appartement entièrement meublé ? 25,16 m² habitables ? 2ᵉ étage sans ascenseur ⚡ DPE C ? Emplacement central – secteur Victoire ? Cuisine entièrement équipée Plaque induction Hotte Four Lave-vaisselle Réfrigérateur / congélateur Nombreux rangements Lave-linge ?️ Mezzanine Espace nuit Lit Bureau dédié Chaise de bureau Verrière type atelier Fenêtres de toit ? Salle d’eau Douche vitrée Meuble vasque Miroir WC suspendu Sèche-serviettes Ballon d’eau chaude ? Emplacement Situé dans le secteur Victoire, l’appartement bénéficie d’un emplacement central, à proximité des commerces, transports, restaurants et établissements d’enseignement. ⸻ ? LOYER 850 € / mois hors charges Loyer de base : 666,74 € Complément de loyer : 183,26 € Provisions sur charges : 30 € / mois Total : 880 € / mois charges comprises Loyer de référence : 22,10 €/m² Loyer de référence majoré : 26,50 €/m² Surface habitable : 25,16 m² carrez