Appartement à vendre, 38m², Boulogne-Billancourt

Description

Appartement 2 pièces 38 m² Au coeur de Boulogne, découvrez cet appartement de 37,54m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien, où le charme de l'époque rencontre le potentiel d'un projet entièrement personnalisé. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond et les moulures donnent le ton. Le plan se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Une véranda prolonge l'appartement, tandis qu'un patio privatif offre un espace extérieur rare en plein coeur de ville. L'appartement est à rénover. Et c'est précisément ce qui fait son potentiel. Vous partez d'une belle base, avec du caractère, pour imaginer un intérieur qui vous ressemble. Une rénovation élégante, contemporaine ou plus intemporelle : le lieu se prête à différents projets. Une cave complète le bien. Commerces, transports et commodités sont à proximité immédiate. Un appartement singulier, un extérieur privatif et le charme de l'ancien : une combinaison rare à Boulogne. Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 447 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :