Appartement à vendre, 40m², Hyères

Description

Hyeres Centre iles d'or - Casa Immo vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 au sein d'une copropriété de 6 lots bien entretenue aux faibles charges. Situé au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement refait à neuf, ce T2 de 40 m² séduit par ses prestations modernes et soignées. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte à aménager selon vos envies et profite d'une jolie vue sur Costebelle. La chambre, au calme, donne sur un jardin et dispose de son propre balcon. La salle d'eau avec Wc est élégante et fonctionnelle. Les combles aménageables et d'une surface équivalente à l'appartement, offrent un potentiel rare et précieux. À seulement cinq minutes à pied du centre-ville, des écoles, du collège et du lycée, l'emplacement est aussi pratique que recherché. Un bien plein de charme, lumineux et évolutif, qui mérite d'être découvert sur place. Une visite s'impose, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .