Appartement à vendre, 86m², Saint-Herblain

Description

EXCLUSIVITÉ - À SAINT-HERBLAIN - Côté NANTES! Au calme, à l'arrière de la copropriété, au troisième et dernier étage, bel appartement T4 de 87 m² entièrement rénové avec goût comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse sur parquet avec espace salon ainsi qu’une cuisine très bien aménagée et équipée avec îlot central offrant de nombreux rangements. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de presque 6 m² offrant un espace extérieur sans vis-à-vis et bien exposé. Trois belles chambres de 12,30 m², 11,45 m² et 10,32 m², un espace dressing, une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés. En annexe, une cave de 3,17 m², idéale pour le stockage. Parking sécurisé dans la copropriété en stationnement libre où il est très facile de trouver des places. Logement en parfait état, prêt à emménager et sans travaux à prévoir! À proximité des transports (chronobus 8 permettant de rejoindre directement le centre de NANTES en moins de 20 minutes), des commerces et des écoles. Copropriété de 92 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1549,15€. Référence: 497LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.08% HT soit 4.9%TTC du prix de vente net vendeur de 235 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1630 € et 2250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 86.37 m².