Maison à vendre, 105m², Saint-Cast-le-Guildo

Description

Villa 5 pièces 105 m² AIS SAINT-CAST-LE-GUILDO - Idéalement située en front de mer et rénovée par un architecte, cette charmante villa en pierre bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan et d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m2, elle offre un cadre de vie unique et séduira les amateurs de maisons de caractère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la mer ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un cabinet de toilette. Un garage et une grande pièce annexe viennent compléter ce bien, laissant libre cours à vos projets : atelier, espace de rangement ou aménagement complémentaire. Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien et offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Son emplacement exceptionnel, face à la mer, en fait un bien rare sur le marché castin. Une maison authentique et entièrement rénovée, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Cast-le-Guildo et du spectacle de la mer au fil des saisons. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F