Maison à vendre, 175m², Montauban

Description

Maison 7 pièces 175 m² À découvrir sans tarder, cette maison située dans un quartier recherché, au calme d'une rue peu passante, représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement divisée en deux appartements de type 4, tous deux loués, elle offre une rentabilité immédiate tout en laissant la possibilité d'une réunification en maison familiale selon votre projet. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un agréable espace vert avec terrasse et balcon à l'étage, idéal pour profiter des beaux jours. Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)