Appartement à vendre, 106m², Vannes

Description

L’Ancre de la Brise Vivre en centre ville. - Situation idéale à 7 minutes à pied du port de Vannes- Dans une copropriété saine, au 1er étage, découvrez ce duplex 4 pièces de 106m2 habitables (93,5m2 Carrez) récemment rénové avec soin. Premier niveau Salon-séjour traversant Est/Ouest d’environ 35 m², lumineux, avec cheminée au bioéthanol- Accès direct à une terrasse à l'Ouest de 9 m², parfaite pour les fins de journée- Cuisine séparée avec crédence sur mesure, donnant sur une seconde terrasse exposée Est de 5 m²- Une chambre, une salle d’eau, WC séparéÀ l’étage Grand dégagement pouvant être aménagé en bureau- Une chambre confortable- Suite parentale de 22 m² au sol, avec salle d’eau privative- WC séparéRénovation récente et de qualité Parquet massif, peintures neuves, cuisine et salles d’eau refaites- Cheminée bioéthanol ajoutant un cachet indéniable- Terrasse Ouest récemment rénovéeAnnexes exceptionnelles Place de stationnement extérieure- Double garage fermé de plus de 40 m² en sous-sol sécurisé- Cave privative L'équipe BRO. Immobilier se rend disponible pour visiter ce bien! Victor, Martin & Nicolas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1540 € et 2130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.