Maison à vendre, 94m², Artannes-sur-Thouet

Description

Charmante Longère à Artannes-sur-Thouet Située entre Saumur et Montreuil-Bellay, cette longère de 1850, d'une surface de 100 m² sur un terrain de 710 m², combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend 4 pièces : 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un Wc séparé et une cuisine équipée. Le jardin arboré offrent un cadre de vie agréable et paisible. Équipée de la fibre optique, d'une cheminée insert, de convecteurs, cette propriété est en excellent état général. Un garage complète l'ensemble. Son environnement calme et verdoyant est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Classe Énergie E (indice 324) et Classe Climat B (indice 10). Plus d'informations sur Géorisques. Honoraires de 10000 euros Ttc. Prix net vendeur : 185 500 euros Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros Ttc. Pour toutes visites, veuillez Maxime Rousseau Ei Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 854 070 976. Retrouvez toutes nos offres sur (5.41 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 962 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,41% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations