Maison à vendre, 132m², Cergy

Description

Dans le village de CERGY à proximité de toutes les commodités de la ville nouvelle et dans un cadre champêtre, MAISON de VILLE de 6 pièces avec local commercial de 30 m² en rez de chaussée générant un peu plus de 15 000 € charges comprises de loyer annuel et comprenant en rdc: Garage avec cave et chaufferie. Au premier étage: Hall d'entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, une chambre, salle de bain avec wc. Au deuxième étage sous comble: une grande chambre et 2 plus petites, wc séparé. La propriété offre une terrasse plein sud à l'ombre des arbres, un charmant jardin clos de murs en pierre, une cave et une belle dépendance en pierre de taille de 38 m² avec belle hauteur sous plafond à réabiliter ou juste pour faire du rangement. La maison fait partie d' une petite copropriété de 2 copropriétaires et ne génére aucun frais de copropriété, chacun payant ses factures d'eau, d'EDF, assurance et de GDF individuellement. Bien rare sur le village de CERGY! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3080 € et 4200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 116 m².