Maison à vendre, 152m², Le Creusot

Description

Montcenis, limite Le Creusot , à seulement 10 minutes de la gare TGV, découvrez cette propriété unique issue de la réunion de deux maisons, offrant 152 m² habitables sur un terrain de plus de 1800 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 36 m², lumineuse, contemporaine et climatisée, avec cuisine ouverte et son îlot central. Dans le prolongement, le lumineux et vaste séjour de 31 m² avec ses poutres apparentes apporte chaleur et cachet à l’ensemble. Ces espaces s'ouvrent directement sur une grande véranda de 31 m² orientée côté jardin. Ce niveau dispose également d'une petite chambre, d'une salle-de-bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. L'étage, quant à lui, comprend un dégagement, une pièce de 17 m² (20 m² au sol) faisant office de salle de billard, ainsi que trois belles chambres (13, 15 et 20 m² au sol, dont une à finir d'aménager). Côté confort, le bien est parfaitement équipé : pompe à chaleur air/eau connectée au chauffage central, climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé en conformité au tout-à-l'égout. À l’extérieur, le jardin arboré profite d’une belle ouverture sur la campagne. Une piscine existante de 8m x 4m (à réhabiliter) offre la possibilité de créer un agréable espace détente et de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un grand garage de 37 m² pouvant accueillir deux véhicules, d’un atelier de 17 m² pour les bricoleurs et de deux caves voûtées. À seulement 10 minutes de la gare TGV du Creusot-Montceau (Paris accessible en 1h20 en TGV, Lyon à environ 40 minutes) et l'autoroute du Soleil A6 à 30 minutes. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des grands axes. Un cadre de vie privilégié à découvrir rapidement sur place. Plus de photos sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] (vues aériennes, plans...). Contactez Eddy au [Coordonnées masquées] pour tout complément d'information ou organiser une visite.