Appartement à louer, 46m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 2 pièces 46 m² 1177 - Dans le quartier de Saint-Alyre, 21 B rue du Clos Notre Dame à Clermont-Ferrand, en retrait de la rue, un appartement entièrement meublé et équipé de type T2 de 45,60 m2 situé dans une petite résidence sécurisée et au calme au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, un séjour (avec un canapé, un bureau, une table basse, un meuble tv, une table avec quatre chaises), une cuisine entièrement équipée (avec une table snack et deux tabourets hauts, vaisselle, placards, un lave vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un micro-onde, un four, une plaque vitrocéramique et une hotte), une chambre (avec deux placards de rangement et de la bonne litterie), une salle d'eau (avec une machine à laver lavante et séchante et des rangements) et un wc séparé. Appartement en excellent état et très lumineux grâce à sa double exposition (est/ ouest). Le chauffage est de type individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage pvc. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Le loyer mensuel charges comprises est de 690 EUR. Les charges mensuelles sont de 60 EUR et comprennent une provision pour l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1 260 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 410,40 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez l'agence A2M Immobilier au [Coordonnées masquées] ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 46 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)