Maison à vendre, 226m², Mazeray

Description

Entre Saint Jean D'angely et Saintes, idéalement située à quelques kilomètres de l'autoroute A10, Maison De Caractere de type 8, d'une superficie habitable de 226m² sur 3834m² de jardin clos et arboré avec dépendances. Vous recherchez une Maison Familiale avec de beaux volumes ? Cette propriété non mitoyenne va sans doute retenir votre attention… Edifiée sur une parcelle de 3834m², elle se compose comme suit : Rez De Chaussee : Cuisine Amenagee Et Equipee de 27m², Sejour lumineux de 42m² avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond, Degagement (avec espace lingerie), placard, wc, Salle De Bain avec baignoire et douche, 2 Chambres, un vaste Bureau ouvrant sur l'auvent et le jardin, Chaufferie et une Piece à aménager à la suite. A L'etage : le Couloir dessert 3 Chambres avec placards dont une avec cabinet de toilette. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré sur lequel il sera possible d'y creuser une piscine. Un Auvent De 90m² idéal pour le stationnement des véhicules et une Dependance de 32m² complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le gros œuvre est en parfait état : Toiture de 2020, assainissement individuel aux normes de 2023 et menuiseries en double vitrage. Une visite s'impose, Venez découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°512 302 944 - Greffe de Saintes) Virginie Texier Entrepreneur Individuel - Réf.894177