Appartement à vendre, 27m², Le Grau-du-Roi

Description

? T2 RÉNOVÉ 27 m² + BALCON 5 m² + PARKING – LE GRAU-DU-ROI 145 000 € ? Le Grau-du-Roi – Rive gauche À vendre, agréable T2 de 27 m² avec balcon de 5 m², situé au 1er étage de la résidence Les Voiles d’Or, à proximité immédiate du Seaquarium. ✨ Entièrement rénové en 2022, l’appartement est en très bon état et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. L’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement optimisé, offrant une capacité de couchage intéressante pour profiter du logement en famille ou entre amis. ?️ Une chambre indépendante avec lit escamotable permet de préserver un véritable espace nuit. Le séjour comprend également un espace nuit astucieusement aménagé avec deux couchages superposés, séparé du salon par de grandes portes coulissantes. Cet aménagement permet de créer un espace nuit distinct tout en conservant une belle pièce de vie lorsqu’il est fermé. ☀️ Le séjour s’ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. ❄️ Climatisation pour un confort optimal en période estivale. ? Une place de parking sécurisée complète le bien. ? Copropriété de 2 étages avec environ 400€ de charges annuelles ⭐ LES ATOUTS • 27 m² habitables • Balcon de 5 m² • Chambre indépendante avec lit escamotable • Espace nuit avec 2 couchages superposés • Entièrement rénové en 2022 • Climatisation • Parking sécurisé • 1er étage • Plages à 5min à pied et commerces au pied de l’immeuble facilement accessibles ?️ Un appartement idéal pour les vacances, avec un agencement permettant d’accueillir famille et amis tout en conservant des espaces distincts. Il conviendra parfaitement comme résidence secondaire, pied-à-terre au bord de la mer ou investissement locatif. ? À noter : résidence sans ascenseur et sans piscine. ? Prix de vente : 145 000 € ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .