Maison à louer, 87m², Le Mans

Description

Quartier PREMARTINE/JARDIN DES PLANTES maison Leroy Haricot type 4 de 87 m2 entièrement rénovée et isolée. A dix minutes à pieds du centre-ville, dans un quartier calme proche commerces et écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée). Au RDC une entrée, une lingerie / cuisine d’été avec local rangement donnant accès en partie arrière à la terrasse de 16m2 et au jardin clôturé de 100m2. Un grand garage avec une porte en partie arrière donne accès à la terrasse / jardin et abri de jardin. Au 1er étage un palier, une cuisine ouverte sur séjour salon (cuisine aménagée équipée d’un four, évier, plaque induction, hotte, emplacement réservé pour micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), WC. Au 2me étage trois chambres, une salle d’eau avec WC. 2 places de parking privées devant la maison. Loyer de 1090€ (dont 15€ d’entretien chaudière gaz et 11€ de taxes d’ordures ménagères) DPE : Classe énergie : C (98 kWh/m2/an) GES : C (19KgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 et 1230€ / an (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Détails des travaux de rénovation réalisés : Création d’ouverture, remplacement de toutes les menuiseries extérieures, installation de volets roulants électrique à commande radio + porte de garage motorisée à commande radio. Isolation extérieure, isolation planché grenier, isolation plafond et mur garage. Remplacement complet de l’installation électrique, de plomberie et équipement sanitaire. Remplacement complet du chauffage (chaudière gaz). Carrelage et parquet neuf sur l’ensemble des pièces. Aménagement cuisine et salle d’eau. Peinture décoration intérieure et extérieure Bail et états des lieux seront réalisés par notaire. Nous demandons avant visite de nous communiquer : Vos motivations, votre situation professionnelle et familiale, ainsi que vos revenus nets mensuels. 2 garants physiques demandés. Agence s’abstenir.