Maison à vendre, 170m², Uzès

Description

À seulement 1,5 km du centre historique d’Uzès et de ses commerces UNE MAISON FAMILIALE RÉCENTE, CONFORTABLE ET PRÊTE À VIVRE Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa contemporaine de 170 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres, une piscine de 4 × 8 m avec pool-house et un extérieur entièrement clos et aménagé. Cette maison récente, clé en main et sans travaux à prévoir, offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort au quotidien : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable, double vitrage et DPE A. À seulement 1 500 m du centre historique d’Uzès, les commerces et les commodités sont accessibles à pied. Les points forts 170 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains Piscine 4 × 8 m Pool-house Terrain clos et aménagé de 416 m² DPE A Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation gainable Double vitrage et volets roulants électriques Stationnement jusqu’à 4 véhicules Commerces et commodités accessibles à pied 1,5 km du centre historique d’Uzès Aucun travaux à prévoir UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie ouverte d'environ 50 m², réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement, une terrasse couverte s'ouvre directement sur l'espace piscine et le pool-house, créant un véritable espace de vie extérieur aux beaux jours. À l’étage L'espace nuit comprend : une suite parentale avec dressing et salle de douche trois chambres supplémentaires une seconde grande salle de bains. Une configuration particulièrement adaptée à une famille, avec la possibilité de réserver certaines chambres aux invités ou au télétravail. CONFORT ET PRESTATIONS La maison bénéficie notamment de : chauffage au sol dans toute la maison, par pompe à chaleur climatisation gainable menuiseries double vitrage volets roulants électriques construction sur vide sanitaire adoucisseur d’eau portail motorisé. Le DPE A constitue un atout supplémentaire pour une maison de cette surface, avec un confort thermique particulièrement appréciable en toute saison. UN EXTÉRIEUR FACILE À VIVRE Le terrain de 416 m², entièrement clos et aménagé, a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. La piscine de 4 × 8 m et son pool-house constituent le cœur de cet espace extérieur. Un véritable avantage pour ceux qui recherchent à Uzès une maison avec piscine et jardin, mais avec un entretien maîtrisé. La propriété permet également de stationner jusqu'à 4 véhicules. UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1 500 m du centre historique d’Uzès. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Les gares TGV de Nîmes et d’Avignon sont accessibles en environ 30 minutes. POURQUOI CETTE MAISON ? Cette villa offre une combinaison particulièrement recherchée à Uzès : 170 m² habitables + 4 chambres + piscine + extérieur facile à entretenir + DPE A + prestations de confort + proximité du centre. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, qui permet de profiter immédiatement du cadre de vie d’Uzès tout en conservant le confort d’une construction récente. Vente directe propriétaire - Aucun frais d’agence à prévoir - Visites sur rendez-vous