Maison à vendre, 3m², Port-Vendres

Description

Port Vendres, ville traditionnelle de pêcheurs sur la Côte Vermeille près de la frontière espagnole. Résidence contemporaine neuve superbement située, avec une vue imprenable sur la mer et un parking souterrain. À distance de marche de la plage, du centre-ville et de son port. Des immeubles de 1 à 3 chambres, de 225 000 à 719 000 euros. Appartements lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres et une finition haut de gamme. Balcons généreux et intimes offrant une vue magnifique sur la mer et les montagnes. Date de livraison estimée au premier trimestre 2027. 20 % de réduction de la TVA sur le prix d’achat pour les investisseurs. Une gestion complète dédiée à la location est disponible pour un investissement sans tracas. Port Vendres est situé dans la partie Languedoc-Roussillon de la côte méditerranéenne, à environ 1 heure de route des Pyrénées et à seulement quelques kilomètres de la frontière espagnole. Port Vendres est considéré comme l’un des joyaux de la Côte Vermeille, l’étendue de terre entre les Pyrénées et la Méditerranée, où des villages chargés d’histoire forment un décor époustouflant avec les eaux azur de la mer Méditerranée. Port Vendres est un village de pêcheurs actif et est réputé pour le retour de ses marins avec leur prise du jour, approvisionnant le marché animé ainsi que les nombreux restaurants de poissons et de fruits de mer de la ville. Le port, qui accueille yachts et voiliers, sert également de port commercial. Avec un emplacement exceptionnel sur les collines de la baie de Port-Vendres, « Mer Azur » a été conçu pour tirer le meilleur parti des vues spectaculaires sur la mer, combinées à la tranquillité du lieu. La simplicité de l’architecture et l’utilisation de matériaux naturels contribuent à intégrer la construction dans la nature environnante. Le bâtiment est en outre sublimé par des balcons ombragés avec des jardinières de fleurs et des terrasses sur le toit verdoyant. Avec 74 appartements allant de 1 à 3 chambres, « Mer Azur » offre le confort et la commodité de la vie quotidienne avec style, et comprend des équipements tels qu’un ascenseur, un rangement pour vélos et poussettes, un accès sécurisé pour piétons et véhicules, ainsi que un garage. Les habitants peuvent se rendre à la plage à pied en environ 10 minutes, et atteindre le centre-ville et le port en environ 7 minutes. Les appartements offrent des espaces lumineux grâce à l’abondance de lumière naturelle qui passe par les grandes baies vitrées. Le design contemporain est bien pensé pour répondre au confort et aux standards environnementaux de la vie moderne, avec isolation phonique et thermique, double vitrage, armoires intégrées, grandes carreaux et équipements haut de gamme. Chaque unité dispose de son propre espace extérieur privé, orné de plantes grimpantes, offrant des vues remarquables sur la mer et les montagnes. Les balcons généreux étendent l’espace de vie vers l’extérieur, permettant aux résidents de profiter pleinement du paysage environnant à couper le souffle. Informations : Les biens neufs en France représentent une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers grâce au généreux 20 % du prix du bien réduit à la TVA disponible pour ceux qui souhaitent louer leur bien ainsi qu’aux frais notariels réduits applicables aux biens neufs. Des conseils hypothécaires à la gestion complète des loyers, en passant par le meilleur parti de toutes les autres incitations disponibles (y compris la récupération des 20 % de TVA), nous avons tout ce dont vous avez besoin au même endroit et sommes impatients de vous aider à investir dans l’immobilier français ! Réf. : LG34