Appartement à vendre, 454m², Remiremont

Description

Situé en hyper-centre de Remiremont, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier combinant revenus locatifs, valorisation patrimoniale et potentiel de création de valeur. Le potentiel locatif hors opération de marchand de biens est d'environ 3500€. Développant plus de 450 m² (hors surface à réhabiliter), l'ensemble immobilier se compose actuellement de plusieurs espaces à vocation professionnelle et résidentielle, permettant d'envisager une stratégie d'investissement diversifiée. L'immeuble comprend : Un bureau professionnel Un local commercial occupé par une banque Un appartement de type F2 Deux appartements de type F3 Un parking intérieur couvert DE 110 m² pouvant accueillir 6-8 véhicules Une surface à réhabiliter, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Les surfaces à réhabiliter permettent d'étudier différents scénarios d'aménagement, de restructuration ou de création de nouveaux lots. Immeuble mixte, potentiel de revenus, stationnement couvert et surfaces à réhabiliter : autant d'éléments qui permettent d'envisager plusieurs stratégies patrimoniales et commerciales.