Maison à vendre, 115m², Saint-Nicolas-d'Aliermont

Description

Maison 5 pièces 115 m² À vendre sur la commune de Saint-Nicolas-d'Aliermont, bourg dynamique offrant l'ensemble des commerces et services de proximité. Pavillon individuel construit en 1978, développant environ 115 m2 habitables, édifié sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 1 810 m2, avec bâtiments cadastrés. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour lumineux équipé d'un double conduit de cheminée, ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec radiateur sèche-serviettes, un Wc indépendant avec lave-mains et fenêtre, une grande chambre avec placard ainsi qu'un bureau avec escalier menant à l'étage. À l'étage, le palier doté de rangements distribue deux chambres : l'une bénéficie de placards sous combles et d'un balcon, l'autre dispose d'un placard et d'une grande salle d'eau privative avec Wc. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte Pvc neuve, une pièce chauffée ainsi qu'une cuisine d'appoint avec espace buanderie, offrant un potentiel intéressant pour une activité ou un espace indépendant. Prestations : huisseries Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique, Vmc, assainissement tout à l'égout. La cheminée tubée est à remettre en service. La terrasse exposée plein sud est agrémentée d'un store banne électrique et d'un coupe-vent. Le portail est motorisé et la toiture a été repeinte en 2025. L'environnement est agréable, avec peu de vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Taxe foncière d'environ 1 300 Eur par an. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).